הום סטייג'ינג

איך הרווחתי 300 אלף ₪ על הבית שלי בהשקעה נמוכה?

מכירת בית היא תהליך שמלווה ברגשות מעורבים של שמחה ועצב, מתח ועצבנות.

אין ספק שנכנסתם לפרויקט מסעיר ומרגש. אך האם דמיינתם לעצמכם, כי היכולת להשפיע גם על הערך הכספי של הבית שלכם, נתונה בידכם?

אם אינכם מעוניינים להרוויח  כ 7% מערך הבית שלכם, הכתבה הבאה אינה מיועדת לכם!

הום סטייג'ינג – שיבוח נכס לפני מכירתו

מחקרים סטטיסטיים מוכיחים חד משמעית, כי שיבוח נכס בצורת "קוסמטיקה" עדינה לבית, תעלה את ערך מכירתו ב 7-10% !!!!!  ואף תיצור ביקוש ותנועה בבית.

לא מדובר בהכרח בשיפוץ מסיבי לבית, אלה, התאמה מקסימאלית של הבית שלכם, לטעמם של הכלל. יש כאלה שאוהבים סגנון וינטג' וכאלה שמתחברים לחדשנות. הרעיון הוא לנסות ולקלוע לאמצע – לניטראליות שממנה אפשר לשאוף לכל סגנון שיחפצו. 

מטרת ההום סטייג'ינג

מפאת ההרגל, אנו חיים בבית שלא תמיד מזמין, מסודר ונוח לנו ובטח לא לקונים שבאים לראות אותו. מה גם שלאנשים קשה מאוד לראות את הפוטנציאל הגלום במבנה שלכם, קשה להם לדמיין איך הוא יכול להראות ולהתאים לצרכים שלהם.

אחת המטרות החשובות בהום סטייגינג היא חשיפת הפוטנציאל האמיתי של הבית.

המטרה השנייה היא קיצור פרק זמן המכירה שלו. זמן = כסף 

והמטרה הכלכלית ביותר היא להעלות את ערכו ולהרוויח עוד 300 אלף ₪ (במקרה שלי)

למי מתאים תהליך של הום סטייג'נג?

הום סטייג'ינג מתאים לבעלי נכסים שמעוניינים להרוויח יותר על הנכס שלהם. ליוויתי זוג שהרוויחו מעל 250 אלף ₪ מערך הסכום ששוק הציע. וזאת בעזרת ההום סטייג'ינג.   

בית פרטי, חנות, משרד או כל נכס אחר שמוצא למכירה בסכום שמעלה פקפוק מצד הרוכשים

או לחילופין, הנכס אינו מצליח להימכר במשך מספר חודשים, עדין אין מתעניינים רציניים והתנועה דלה.  הפתרון שלכם בהום סטייג'ינג!

מתווכים גם אתם בתמונה, אם התייאשתם מלנסות למכור נכס שאתם בעצמכם לא רואים בו את הפוטנציאל, הציעו ללקוחות שלכם הום סטייג'ינג.

מהו עצם התהליך של הום סטייגי'נג?

התהליך כמובן דורש השקעה. אין מתנות חינם.

אך מי קרא עד כאן, ולא מעוניין בכמה עשרות-מאות אלפי שקלים???

התהליך דורש השקעה של כ 2% מערך הבית שלו בידיעה שיקבל אותם בחזרה פי 5.

הוא כולל ייעוץ בביתכם, רענון ואיוורור כללי, הכנסת צבע, החלפת וילונות, שדרוג המראה של הבית. ועוד מגוון אפשרויות במסגרת תקציבית ברורה.

מאת: מעצבת פנים רותם יעקב. עיצוב ותכנון פנים – ליווי פרויקטים בבנייה.  052-8982812